管理サービス一覧表
| 家賃保証システム | 家賃半分保証 システム |
管理代行システム | 募集業務システム | |
| システム手数料 |
家賃査定金額の 10～15% (地域戸数により |
家賃査定金額の 5～10% (地域戸数により |
入居賃料の 3～5% (地域戸数により |
無 |
| 家賃保証 | 有 | 家賃の半額を 最長6ヶ月間 |
無 | 無 |
| 滞納保証 | 有 | 3ヶ月分 | 3ヶ月分 | 無 |
| 契約期間 | 2～30年間 | 2～30年間 | 2年間(自動更新) | 特に定め無し |
| 新築免責 | 30～90日 | 30～90日 | 無 | 無 |
| 退室免責 | 0～30日 | 0～30日 | 無 | 無 |
| 礼金 | 弊社取得 | 弊社取得 | オーナー | オーナー |
| 敷金 | 弊社預かり (相談可) |
弊社預かり (相談可) |
弊社預かり (相談可) |
オーナー |
| 更新料 | 弊社取得 | 弊社取得 | 弊社とオーナーで 折半 |
弊社とオーナーで 折半 |
| 駐車場 | 管理料3% (保証対象外) |
管理料3% (保証対象外) |
管理料3% | 無 |
| 広告宣伝費 | 無 | 無 | 賃料の1ヶ月分 | 賃料の1ヶ月分 |
| 支払日 | 当月15日 | 当月25日 | 当月25日 | 直接オーナー |
管理業務一覧表
| 家賃保証システム | 家賃半分保証 システム |
管理代行システム | 募集業務システム | |
| 入居者募集 業務 |
有 | 有 | 有 | 有 |
| 契約締結 業務 |
有 | 有 | 有 | 有 |
| 家賃回収 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー |
| クレーム対応 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー |
| 入居者指導 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー |
| 退室立会い 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| 原状回復費用 折衝業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| リフォーム 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| 敷金精算 業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| 滞納者督促・ 解約業務 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| 各種修理 故障等の対応 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
| 24時間緊急 対応登録 |
有 | 有 | 有 | 無 (有料にて登録) |
| 建物保守・ 日常管理 |
有 | 有 | 有 | オーナー (有料にて代行) |
